Техническое обслуживание установок пожаротушения - комплекс операций по поддержанию исправности или работоспособности автоматических установок пожаротушения (АУП) и их технических средств в течение всего срока службы в дежурном режиме (режиме ожидания) и в режиме функционального использования по назначению (в режиме срабатывания). Работоспособность установок зависит от своевременного и качественного проведения технического обслуживания (ТО). В настоящее время до 70% отказов АУП в срабатывании при пожаре происходит из-за неудовлетворительного технического обслуживания. На каждом объекте должна быть организована система технического обслуживания и ремонта эксплуатируемых АУП — совокупность взаимосвязанных технических средств, документации по техническому обслуживанию и ремонту, а также исполнителей, обеспечивающих поддержание и восстановление качества технических средств АУП. На объекте для эксплуатации АУП приказом или распоряжением администрации должен быть назначен следующий персонал: должностное лицо, ответственное за эксплуатацию АУП; оперативный (дежурный) персонал для круглосуточного контроля работоспособного состояния АУП и сигналов, выдаваемых АУП; квалифицированные, специально обученные специалисты для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту. Основными задачами технического обслуживания и ремонта АУП являются: обеспечение надёжного функционирования средств АУП; организация действий оперативного (дежурного) и обслуживающего персонала при получении сигнала о пожаре или неисправности АУП; организация действий обслуживающего персонала после срабатывания АУП. Техническое обслуживание и ремонт АУП включает в себя: проведение плановых профилактических работ; устранение неисправностей и проведение текущего ремонта. В общем случае в техническое обслуживание и ремонт могут входить: контроль технического состояния АУП и их составных элементов, очистка, покраска, смазывание, замена некоторых составных элементов, регулировка, контрольный пуск и т. п. Периодичность технического обслуживания должна соответствовать требованиям эксплуатационной документации на технические средства АУП. Работы по техническому обслуживанию и ремонту должны проводиться строго в сроки, установленные графиком их проведения. Контроль за соблюдением регламентов технического обслуживания, своевременностью и качеством их выполнения возлагается на ответственного представителя администрации объекта, в том числе в случае проведения технического обслуживания специализированными организациями. Все работы, выполняемые по техническому обслуживанию и ремонту, все выявленные неисправности и случаи срабатывания технических средств АУП должны фиксироваться в специальных журналах.

Лит.: ГОСТ 28.001-83. Система технического обслуживания и ремонта техники. Основные положения; ГОСТ 18322- 78. Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения.