Жилая зона - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, а также для устройства улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. Жилая зона городов и крупных поселков называется также селитебной зоной.

Проектирование жилой застройки выполняется с учётом обеспечения пожарной безопасности. Между зданиями должны соблюдаться определённые противопожарные расстояния «разрывы», а проезды и пешеходные пути обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям и доступа подразделений пожарной охраны с автолестниц или автоподъёмников в любую квартиру или помещение. Количество пожарных депо в поселении, площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по нормам проектирования объектов пожарной охраны.

Лит.: СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений; НПБ 101- Нормы проектирования объектов пожарной охраны.